Avec Yannic Dumais, vous serez satisfait!
Vous voulez acheter la maison de vos rêves, un condo à Repentigny, un bâtiment commercial à l’emplacement idéal? Yannic Dumais courtier immobilier, c’est plus de 700 transactions depuis 2013!
Acheter avec un courtier immobilier vous donne un accompagnement complet, de la recherche jusqu’à la signature chez le notaire : accès aux propriétés sur le marché, conseils lors des visites, négociation de la promesse d’achat et coordination avec l’inspecteur, le prêteur et le notaire. Au Québec, le courtier est encadré par la Loi sur le courtage immobilier et l’OACIQ, ce qui protège l’acheteur.
L’achat d’une maison, d’un condo ou de tout autre type de propriété est, pour la plupart des gens, le plus gros investissement de leur vie. Recherches, visites, offres, négociations, contre-offres, aspects légaux et financiers : le processus est loin d’être simple, surtout lors d’une première expérience. Les services professionnels d’un courtier immobilier contribuent au succès de chacune des étapes de la transaction.
Dans la plupart des cas, la rémunération du courtier de l’acheteur est prévue à même la commission payée par le vendeur. Les modalités sont précisées dans le contrat de courtage que vous signez avec votre courtier. Le processus d’achat est facilité par le courtier, qui prend en charge chacune des étapes en plus de servir de conseiller et de négociateur. Vous êtes guidé à travers toute la recherche et la transaction, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit.
Le champ d’expertise du courtier immobilier est large. Grâce à sa formation en courtage immobilier, il possède de nombreux outils et un bon réseau de contacts pour bien conseiller son client : conseiller financier, inspecteur en bâtiment, notaire. Le courtier a aussi accès à une foule de renseignements utiles sur les propriétés à vendre.
Son objectivité et son expérience sont très utiles lors d’une visite. Le courtier peut à tout moment rappeler à l’acheteur ses critères de recherche et les aspects de la propriété à vérifier avant de rédiger une promesse d’achat. Ainsi, malgré l’émotivité présente lors de l’achat, vous êtes bien orienté pour faire un choix éclairé.
Faire affaire avec un courtier immobilier pour l’achat d’un condo, d’une maison ou de tout autre type de propriété, c’est aussi être protégé par la Loi sur le courtage immobilier. Cette loi encadre la profession et protège le public.
Vous songez à devenir propriétaire? Sachez qu’en plus de vous faire profiter de nombreux avantages financiers, l’achat d’une maison peut améliorer votre qualité de vie. Sans compter que devenir propriétaire procure une grande liberté, un fort sentiment de fierté et une tranquillité d’esprit. Un gain inestimable!
Être propriétaire signifie, d’abord et avant tout, habiter une maison qui correspond à vos goûts et à votre style de vie.
Votre famille s’agrandit et vous souhaitez offrir à vos enfants une cour arrière ou une salle de jeu au sous-sol? En plus de constituer un excellent investissement à long terme, l’achat d’une propriété vous permettra d’aménager de tels espaces.
Par ailleurs, si vous optez pour une copropriété ou un plex, vous gagnerez du temps sur l’entretien dans le premier cas, et profiterez d’un revenu d’appoint intéressant dans le second.
Payer une maison, c’est un peu comme épargner à long terme. Au lieu de payer un loyer à quelqu’un d’autre, les paiements hypothécaires que vous faites chaque mois financent votre actif et vous permettent de bâtir un capital appréciable, que vous récupérez par la suite à l’échéance des paiements.
Partout au Canada, l’investissement immobilier a pris beaucoup de valeur au cours de la dernière décennie. Au Québec, le prix médian des unifamiliales a presque doublé au cours des huit dernières années, passant de 110 000$ en 2002 à 209 500$ en 2010. Il y a donc eu une appréciation moyenne de près de 8% par année.
Fatigué des hausses de loyer? Contrairement aux locataires, qui doivent composer avec ces fluctuations, vous pouvez maintenant, en tant que propriétaire, profiter de paiements fixes qui vous protégeront des hausses possibles des taux d’intérêt, selon le type d’hypothèque choisi.
Laissez enfin libre cours à vos fantaisies et décorez votre maison sans vous soucier des restrictions qu’on impose aux locataires! Tous les travaux de décoration ou de rénovation vous profiteront directement. De plus, personne ne pourra vous obliger à quitter votre logement, ni même entrer chez vous, pour fins d’inspection ou d’entretien.
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