839 900$
NouveautéQuadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
61 - 67 42e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1A 3B4
Quadruplex très bien entretenu et bien situé à proximité de tous les services. Plusieurs rénovations et améliorations effectuées. Avec garage, très rare sur le marché. Emplacement de choix. Visite sur offre d'achat accepter seulement. Voir addenda pour les détails des loyers. Belle opportunité pour investisseurs, wow !
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain- Logement 61 : présentement loyer à 700$ par mois, mais sera augmenté à 725$ par mois à partir du 01 juillet 2023.
- Logement 63 : présentement loyer à 1200$ par mois, mais sera augmenté à 1250$ par mois à partir du 01 juillet 2023.
- Logement 65 : présentement loyer à 700$ par mois, mais sera augmenté à 725$ par mois à partir du 01 juillet 2023.
- Logement 67 : présentement loyer à 700$ par mois, mais sera augmenté à 725$ par mois à partir du 01 juillet 2023.
Les propriétaires vendeurs répondront aux offres à partir du mercredi 17 Mai 2023.
Addenda
- Logement 61 : présentement loyer à 700$ par mois, mais sera augmenté à 725$ par mois à partir du 01 juillet 2023.
- Logement 63 : présentement loyer à 1200$ par mois, mais sera augmenté à 1250$ par mois à partir du 01 juillet 2023.
- Logement 65 : présentement loyer à 700$ par mois, mais sera augmenté à 725$ par mois à partir du 01 juillet 2023.
- Logement 67 : présentement loyer à 700$ par mois, mais sera augmenté à 725$ par mois à partir du 01 juillet 2023.
Les propriétaires vendeurs répondront aux offres à partir du mercredi 17 Mai 2023.
Année de construction
1987
Fondation
Béton
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fondation
Béton
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
501 MC
Proximité
Concessionnaire, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)
Garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
501 MC
Proximité
Concessionnaire, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Intégré
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Intégré
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
190 400 $
Évaluation du bâtiment
410 500 $
Total
600 900 $
Taxes
Municipales ((2023))
3 914 $
Scolaires (2022)
418 $
Total
4 332 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 100 $
Total
41 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
65 : plaque chauffante, four encastré. 67 : Micro-onde hotte.Exclusions:
Piscine hors-terre, cabanon, effets personnels des locataires,