629 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
735 Rue Forand, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 4Z9
Jolie propriété très bien située, à proximité de tous les services. Excellente opportunité d'investissement, la propriété étant actuellement louée. Elle comprend deux logements : le premier occupe le rez-de-chaussée ainsi qu'une partie du sous-sol, et le second se situe dans l'autre partie du sous-sol. Excellent rapport qualité-prix. Construction 2004 offrant deux espaces de stationnement, soit un par logement. Que ce soit pour y habiter éventuellement ou pour un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Venez la visiter !
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 3 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Inclusions logement du sous-sol : laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo. Autres inclusions général : Cabanon, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central, le tout à vérifier par l'acheteur car les vendeurs ne peuvent confirmer qu'ils sont fonctionnels car ils n'habitent pas la propriété.
Exclusions:
Lave-vaisselle du rdc ainsi que les items des locataires,
-Visite avec un minimum de 48 heures d'avis afin d'aviser les locataires d'avance. Les vendeurs désirent au minimum 48 heures d'avis afin de répondre aux offres d'achats. Merci !
Addenda
-Visite avec un minimum de 48 heures d'avis afin d'aviser les locataires d'avance. Les vendeurs désirent au minimum 48 heures d'avis afin de répondre aux offres d'achats. Merci !
Dimensions
9.93 M X 14.56 M
Année de construction
2004
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.93 M X 14.56 M
Année de construction
2004
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
16.26 M X 30 M
Superficie du terrain
525.1 MC
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
16.26 M X 30 M
Superficie du terrain
525.1 MC
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x6.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x20.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x13.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x13.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x13 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11x10.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.4x26.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x7.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 10.5x3.3 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 9x8.10 P | Céramique |
| Coin repas | Sous-sol | 4.1x4 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 9.7x11.2 P | Bois d'ingénierie |
| Salle de bains | Sous-sol | 8x4.10 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x6.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x20.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x13.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x13.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x13 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11x10.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.4x26.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x7.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 10.5x3.3 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 9x8.10 P | Céramique |
| Coin repas | Sous-sol | 4.1x4 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 9.7x11.2 P | Bois d'ingénierie |
| Salle de bains | Sous-sol | 8x4.10 P | Céramique |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
209 600 $
Évaluation du bâtiment
362 400 $
Total
572 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 879 $
Scolaires (2025)
347 $
Total
4 226 $