Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11161 - 11163 Boul. Ste-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5P1
Magnifique opportunité pour les investisseurs ! Charmant duplex très bien situé à proximité de tous les services. Le grand 4 et demi a été rénové avec soin, et à l'étage se trouve un 5 et demi. De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées au cours des dernières années. Excellent rapport qualité-prix, avec un grand stationnement et une superbe cour arrière. Les visites se feront uniquement sur offre d'achat acceptée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
- Visite sur offre d'achat acceptée seulement.
Addenda
- Visite sur offre d'achat acceptée seulement.
Dimensions
10.09 M X 8.21 M
Année de construction
1950
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
10.09 M X 8.21 M
Année de construction
1950
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.24 M X 28.96 M
Superficie du terrain
441.3 MC
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
15.24 M X 28.96 M
Superficie du terrain
441.3 MC
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
242 700 $
Évaluation du bâtiment
284 800 $
Total
527 500 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 703 $
Scolaires (2023)
371 $
Total
4 074 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 000 $
Total
27 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, thermopompe murale, piscine hors terre, cabanon,Exclusions:
Meubles, objets et effets personnels des locataires, spa, borne électrique,